綠地海外業(yè)務今年醞釀香港上市

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本報訊 （記者 張奕）去年新晉世界500強的綠地集團在近幾年連續(xù)保持跨越式發(fā)展的基礎上，增長勢頭依然強勁。綠地集團昨天公布的2012年度經營業(yè)績顯示，去年綠地集團全年實現(xiàn)業(yè)務經營收入超過2430億元，較上年增長近39%，利稅總額約240億元。其中，房地產業(yè)務預銷售金額超過1050億元、預銷售面積約1180萬平方米，分別位列全國行業(yè)第二和第三。

　　“下一步，除了瞄準"世界企業(yè)200強"的目標，綠地更將致力于軟實力的提升。今年綠地集團將經營目標定為3000億元?！本G地集團董事長、總裁張玉良昨天透露，綠地集團將聚焦重點產業(yè)、重點區(qū)域和重點產品，集中資源在關鍵業(yè)務取得更大突破。今年將在重點深耕一、二線城市的同時，大力開拓海外市場。目前正在積極醞釀海外業(yè)務香港上市計劃，預計年內可完成借殼上市的相關準備工作。

　　綠地的產業(yè)版圖中，房地產業(yè)務一直占據(jù)核心主導地位。目前在建面積逾5200萬平方米，已遍及全國25個省市自治區(qū)70個城市，并在韓國濟州島啟動建設。去年，綠地集團的房地產板塊預售金額首度突破千億元，預售金額和面積分別較上年增長了38%和43%。在張玉良看來，這主要得益于綠地順應政策和市場、力保剛需住宅與商辦產品供應銷售的產品策略。在房地產領域，綠地集團已探索形成了幾種商業(yè)模式，如大型綜合體、超高層、產城一體化模式，正日趨成熟并體現(xiàn)成效。

　　基于對市場的謹慎樂觀預期，去年綠地集團的拿地步伐絲毫未減。僅去年四季度就確定了2000億元的投資，全年共新增土地儲備10557畝，可建建筑面積1908萬平方米。從綠地集團的投資策略來看，一、二線城市是下一步的重點深耕方向。

　　去年，綠地集團正式獨自進入世界市場，除了落地韓國濟州，德國法蘭克福、澳大利亞、泰國等地的項目也在有序推進?！皩Ｍ鈽I(yè)務，我們的計劃是在穩(wěn)步有序中不斷突破?！睆堄窳急硎?，目前韓國濟州島綠地健康醫(yī)療城項目已正式開工建設，今年一季度將啟動銷售；通過與西班牙MELIA酒店集團合作，首個綠地自主品牌酒店將于今年一季度落戶德國法蘭克福，并正在西班牙加快落實后續(xù)合作項目。綠地已成為中國首家在海外大規(guī)模投資發(fā)展的房地產企業(yè)，今年海外業(yè)務銷售收入有望超過20億元。

　　在前幾年的發(fā)展中，能源、金融等板塊對綠地集團的整體經營業(yè)績提升也起到重要推動作用。張玉良表示，今年綠地集團一方面將繼續(xù)加碼房地產主業(yè)，銷售目標計劃增長30%以上；另一方面，其他板塊業(yè)務也將齊頭并進。綠地計劃今年加大金融服務業(yè)投入，重點探索開展第三方理財業(yè)務，使金融產業(yè)成為企業(yè)的又一重要增長極。