南通永興佳園二期工程施工組織設(shè)計(jì)

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　　工程概況及特點(diǎn)

　　一、工程概況：

　　永興佳園二期工程由南通市億城置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，位于開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)安路東側(cè)，新城閘路北側(cè)，建筑面積19329.34平方米。（27號(hào)樓3711.2平方米、28號(hào)樓4116.22平方米、29號(hào)樓3864.5平方米、32號(hào)樓3443.6平方米、33號(hào)樓4193.82平方米）、磚混及32號(hào)樓局部框架，獨(dú)立柱基，條基。

　　本工程為住宅樓，27、28、29、32建筑物呈-型設(shè)計(jì)，33號(hào)建筑物程└型設(shè)計(jì)，為二期開(kāi)發(fā)，二期為永興佳園住宅樓，共七層，32樓為六層，總建筑面積19329.34平方米，建筑物長(zhǎng)：27號(hào)樓長(zhǎng)35.44，寬11米，高22.31米；28號(hào)樓長(zhǎng)47.44米，寬11米，高22.31米；29號(hào)樓長(zhǎng)45米，寬11米，高22.31米；32號(hào)樓長(zhǎng)40.30米，寬12米，高20.38米；33號(hào)樓長(zhǎng)40.7米，寬12米，高22.31米；底層車庫(kù)，32號(hào)樓底層集中自行車車庫(kù)，居委會(huì)，層高3米，其它為2.19米，住宅部分層高2.74米磚混結(jié)構(gòu)

　　1磚混部分分為磚墻，構(gòu)造柱，現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)

　　2廚房、衛(wèi)生間墻面水泥沙漿拉毛，客廳臥室內(nèi)墻采用1：3：9水泥沙漿打底，8厚1：3：9水泥石灰膏黃砂粉面，刮兩道白水泥膩?zhàn)佑糜诰邮覐d。

　　12厚1：（0.75-1）：（7-9）：0.05水泥石灰膏JMs輕質(zhì)砂，激發(fā)劑輕質(zhì)沙漿找平，8厚1：3：9水泥石灰膏黃砂粉面用于處理內(nèi)側(cè)樓梯間。

　　外墻粉刷：①刷界面處理集一道，12厚1：3水泥沙漿打底，6厚1：2.5水泥沙漿粉面，刷外墻涂料。

　　②白水泥墻面用于窗臺(tái)沿口雨蓬。

　?、鬯嗌碀{粉刷：用于600高勒腳。

　　④裸露的混凝土圈梁、構(gòu)造柱部位用S3-4V型輕質(zhì)無(wú)孔節(jié)能磚，用JMS-1型砂漿砌筑40mm厚的保溫層，直接與混凝土澆在一 起，與外墻面齊平。飾面做法同外墻做法。車庫(kù)門為成品的防盜鐵門，進(jìn)戶為成品安全保溫防盜門。內(nèi)門為三夾板門，窗為塑鋼推拉窗。

　　水泥樓地面、屋面、PVC卷材防水、剛性防水屋面、現(xiàn)澆板、水泥瓦屋面

　　安裝工程包括排水、照明、電話、有線電視、接地等

　　本工程跟建設(shè)的

　　建設(shè)單位：南通億城置業(yè)有限公司

　　施工單位：南通華榮建筑工程有限公司

　　監(jiān)理單位：南通市中房監(jiān)理有限公司

　　開(kāi)工時(shí)間：2005年 9 月8 日       竣工日期：06年 3月22 日

　　注：       （春節(jié)放假15天）

　　工程造價(jià)：  1158   萬(wàn)          質(zhì)量目標(biāo)：合  格

　　二、建設(shè)地區(qū)特征

　　本工程在新城闡路北側(cè)，長(zhǎng)岸路東側(cè)。三通一平已基本完成。施工現(xiàn)場(chǎng)布置時(shí)，按照"文明工地"、"文明施工"要求，綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)條件，采取有效的安全防護(hù)措施，在確保安全、防止污水、廢氣、噪聲污染的情況下，合理安排施工。

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