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回遷安置管理房地產
OA系統(tǒng)將傳統(tǒng)的拆遷業(yè)務手工管理工作方式與數(shù)字銷控管理理念相結合,基于“拆遷客戶”“拆遷房源”“拆遷補償策略”“回遷選房”等涉及大量民生的管理工作與現(xiàn)代技術相結合,改變了傳統(tǒng)的人工操作機制,規(guī)范了拆遷工作流程,保證了拆遷工作公開、公平、公正、透明,提高了拆遷工作效率,開創(chuàng)了我國拆遷過程數(shù)字化管理的先河。
回遷安置系統(tǒng)包含拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限; 安置用房面積、標準和地點;產權調換房屋的差價支付方式和期限;搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式; 違約責任和爭議解決的方式;當事人約定的其他條款等內容。
拆遷基礎信息:房地產
OA辦公軟件拆遷公司根據(jù)項目建設要求,明確拆遷范圍,在管理軟件中建立拆遷工作的基礎信息如拆遷戶的姓名、住房面積、附屬物情況、是否租賃、是否有產權證、聯(lián)系方式等。由系統(tǒng)生成:拆遷戶信息一覽表
拆遷安置
合同管理:根據(jù)拆遷補償方案,開展拆遷工作,與拆遷房逐戶簽定拆遷安置合同,并將相應信息錄入管理軟件。由系統(tǒng)生成:拆遷安置合同匯總表
預安置與回遷管理:根據(jù)與被拆遷戶簽定的拆遷安置合同,用調撥的房源對拆遷戶進行預安置。由系統(tǒng)生成:還房預安置匯總表;還房預安置方框圖;拆遷安置補償臺帳
拆遷安置
結算管理:房地產OA根據(jù)拆遷安置合同對拆遷房的補償費領取及交房時的結算情況進行管理,并將相應信息錄入管理軟件。
【安置房源與安置情況一覽表】
【補償方案統(tǒng)計】
【回遷安置合同】