09年監(jiān)理工程師《建設工程合同管理》命題精髓（32）

　　命題點24 設計招標對投標人的資格審查與評標

　　1．資格審查

　　資格審查指投標人所持有的資質證書是否與招標項目的要求一致，具備實施資格。

　　2．能力審查

　　判定投標人是否具備承擔發(fā)包任務的能力，通常審查人員的技術力量和所擁有的技術設備兩方面。

　　3．經(jīng)驗審查

　　通過投標人報送的最近幾年完成工程項目表，評定他的設計能力和水平。側重于考察已完成的設計項目與招標工程在規(guī)模、性質、形式上是否相適應。

　　4．評 標

　　設計方案的優(yōu)劣；

　　投入，產(chǎn)出經(jīng)濟效益比較；

　　設計進度快慢；

　　設計資歷和社會信譽；

　　報價的合理性。

　　命題點25 建設監(jiān)理招標概述

　　1．標 的

　　監(jiān)理招標的標的是“監(jiān)理服務”，與工程項目建設中其他各類招標的最大區(qū)別表現(xiàn)為監(jiān)理單位不承擔物質生產(chǎn)任務，只是受招標人委托對生產(chǎn)建設過程提供監(jiān)督、管理、協(xié)調、咨詢等服務。

　　2．基本原則

　　鑒于標的具有的特殊性，招標人選擇中標人的基本原則是“基于能力的選擇”。

　　3．特 點

　　招標宗旨是對監(jiān)理單位能力的選擇；

　　報價在選擇中居于次要地位；

　　邀請投標人較少。

　　命題點26 委托監(jiān)理工作的范圍

　　監(jiān)理招標發(fā)包的工作內容和范圍，可以是整個工程項目的全過程，也可以只監(jiān)理招標人與其他人簽訂的一個或幾個合同的履行。劃分合同包的工作范圍時，通?？紤]的因素，工程規(guī)模；工程項目對專業(yè)特點；被監(jiān)理合同對難易程度。

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