2015年咨詢工程師考試《方法與實務》知識點六

與《投資估算考題》相關的知識點串講

　　考試要點：（1）進口設備的購置費估算；（2）漲價預備費估算；（3）建設期貸款利息估算；（4）流動資金估算。

　　投資估算大題涉及《項目決策分析與評價》。

　　難點：（1）建設期貸款利息估算；（2）進口設備購置費估算；（3）進口設備貨價（到岸價（CIF）、離岸價（FOB）（成本加運費價））。

　　與《投資估算考題》相關的知識點如下：

　　一、建設投資估算（頁碼：169～187）（從造價角度）

　?。?）建筑工程費估算。

　　建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構筑物所需要的費用。包括單位建筑工程投資估算法；單位實物工程量投資估算法；概算指標投資估算法。

　?。?）設備購置費估算。（進口設備購置費）

　?。?）安裝工程費估算。

　?。?）工程建設其他費用估算。

　?。?）基本預備費估算。

　?。?）漲價預備費估算。

　?。?）匯總編制建設投資估算表。

　　二、進口設備購置費（頁碼：169～187）

　　1.CIF價（到岸價）

　　2.FOB價（離岸價）

　　3.C和F價（成本加運費價）

　　三、建設期利息估算（頁碼：187～189）

　　1.建設期利息估算的前提條件

　　2.建設期利息的估算方法

　　四、流動資金估算（頁碼：189～193）

　　1.擴大指標估算法

　　2.分項詳細估算法

　　（1）各項流動資產和流動負債最低周轉天數的確定。

　　（2）年周轉次數計算。

　?。?）流動資產估算。

　?。?）流動負債估算。

　　五、項目總投資與分年投資計劃（頁碼：193～194）

　　1.項目總投資估算表

　　2.分年投資計劃表

　　六、投資的分類（頁碼：《工程咨詢概論》第5頁，補充）

　　（一）按投資渠道（參見《關于建設項目經濟評價工作的若干規(guī)定》）

　　1.實行審批的政府投資項目

　　根據政府投資主管部門的要求，按照《建設項目經濟評價方法》、《建設項目經濟評價參數》執(zhí)行。

　　2.實行核準制和備案制的企業(yè)投資項目

　　根據核準機關或者備案機關以及投資者要求，選用建設項目經濟評價方法和相應的參數。

　?。ǘ┌促Y產形態(tài)

　　1.固定資產投資：

　　用于購建新的固定資產或者更新改造原有固定資產的投資。

　　2.流動資產投資：

　　用于購買、儲存勞動對象以及生產過程和流通過程中的在產品、產成品等周轉使用的資金。

　?。ㄈ┌垂潭ㄙY產投資的使用構成

　　1.建筑安裝工程費

　　2.設備與工器具購置費

　　3.其他費用等

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