工程項目管理軟件系統(tǒng)
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關(guān)于房地產(chǎn)融資的項目分析
關(guān)于房地產(chǎn)融資的項目分析
任何融資行為都是要明確地反映資本方的價值取向，即便是包含資本方與市場規(guī)則相違背的條件和愿望。目前太多的融資中介、創(chuàng)投機(jī)構(gòu)和投資理論都在向融資各方傳達(dá)所謂投資項目價值評估和分析的重要性和科學(xué)方法是必要的和極其重要的，特別是對于房地產(chǎn)項目，幾乎所有的融資項目都會被要求提供項目商業(yè)計劃書、財務(wù)分析報告以及其中的關(guān)于利潤率、內(nèi)部收益率、(凈)現(xiàn)金流等多種財務(wù)指標(biāo)的測算。
實際上，在我國當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和環(huán)境中，對于房地產(chǎn)項目投資分析并不會使用那種復(fù)雜的分析工具和財務(wù)方案，一種簡單的項目投資測算往往決定投資方對于房地產(chǎn)項目的興趣和意愿。
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