停車場改造工程監(jiān)理規(guī)劃45p

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工程地質條件
1、本工程擬建場地原始地貌屬沖洪堆積地貌，并有池塘，水溝分布，現(xiàn)已填土整平。
2、根據(jù)華日豐田汽車維修廠工程詳細勘察報告，場地內分布的地層主要有：人工回填層、埋藏植物層、第四系沖積層、沖洪積層、殘積層及震旦系混合巖等地層。基坑開挖范圍內主要土層為：人工回填層、埋藏植物層、第四系沖積層、沖洪層。各巖土層分布厚度及其力學性質詳見勘察報告。
3、本工程擬建場地的地下水主要為上層滯水~潛水類型，賦存于第四系沖洪層、沖積土層中，地下水主要靠大氣降水及地表水補給，水位變化因季節(jié)而異?？辈鞙y得兩層地下水混合水位埋深0.7~2.30m，相當于標高14.91~16.06米。該地下水當在弱透水性地層中出現(xiàn)時，其水質對基礎混凝土及混凝土中鋼筋均無腐蝕性，當出現(xiàn)于強透水性地層中時，對混凝土具有弱分解性侵蝕。
三、監(jiān)理工作范圍、內容
（一）監(jiān)理范圍：
華日汽修車廠停車場改造工程土建、給排水、電氣、消防等從施工階段到質量保修階段的全過程監(jiān)理。
（二）監(jiān)理目標：
1、工程質量控制目標：確保質量達到合格標準。
2、工程投資控制目標：以不超過建設單位與承包商簽訂的合同金額為基本目標，以施工圖預算為基礎嚴格遵守經(jīng)濟技術簽證程序，嚴格控制預算外費用的支出，確保建設單位制定的投資控制目標得以實現(xiàn)。
3、工程進度控制目標：以建設單位與承建商簽訂的合同工期為基本控制目標，并根據(jù)建設單位的合理要求進行必要的調整，確保本工程按期或提前竣工。
4、安全文明施工控制目標：本工程應重視和加強安全文明施工的管理工作，堅決杜絕重大事故，減少一般事故，以強有力的手段實施安全文明施工監(jiān)理，盡可能減少對周圍其他單位的干擾，使現(xiàn)場安全文明施工符合深圳市安監(jiān)站的要求。
（三）監(jiān)理依據(jù)：
1、國家和地方現(xiàn)行的有關工程建設的法律、法規(guī)；技術規(guī)范、規(guī)程和標準。
2、政府批準的有關文件；
3、監(jiān)理委托合同；
4、勘察、設計、招標、投標、工程預算等文件和設計圖紙及說明；
5、依法成立與本項目有關的合同：包括施工合同、供貨合同等。
（四）監(jiān)理內容
1、審核承建商編寫的開工報告，審查承建商及其從業(yè)人員資質。
2、核查建設工程辦理計劃立項，規(guī)劃許可，工程質量監(jiān)督，施工安全監(jiān)督，施工許可證等情況，督促工程建設依法進行。
3、協(xié)助業(yè)主向承包商交接工程測量基準點。
4、協(xié)助業(yè)主審查承包商的分包商資質，確認承建商選擇的分包商。
5、核查工程施工圖設計，審查各專業(yè)設計中的技術可行性和經(jīng)濟性，對設計中存在的問題組織討論、論證，并向業(yè)主提供專題監(jiān)理報告。
6、組織施工圖紙會審和審查施工方編制的施工圖預算。
7、經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令，停工令，復工令。
8、審核承包商提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系。
9、督促、檢查承包商嚴格執(zhí)行工程承包合同和工程施工驗收規(guī)范、技術標準；協(xié)調業(yè)主與承包商之間的關系。
10、審核承包商與業(yè)主提供的工程材料，構配件，設備的品種、型號、規(guī)格、質量和數(shù)量，對不符合設計要求和國家質量標準的材料、構配件、設備，監(jiān)理有權通知承包商退場或停止使用。
11、跟蹤工序施工，監(jiān)控工序質量和分項、分部工程質量，對不符合設計圖紙或施工規(guī)范、質量標準的分部、分項工程有權通知承包商停工，整改或返工。并及時組織分部、分項工程和隱蔽工程檢查驗收。
12．跟蹤進度計劃、控制工程進度，審查工程計量，簽發(fā)工程付款報告，進行投資控制。
13、督促檢查承包商落實施工安全保證措施和現(xiàn)場文明管理措施，確保施工安全與文明施工。
14、主持協(xié)商業(yè)主、設計、承包商及監(jiān)理提出的有關工程設計變更。
15、監(jiān)督承包商嚴格履行施工合同，負責施工現(xiàn)場簽證，處理工程變更的其他事宜。
16、做好有關本工程合同管理和信息資料管理。協(xié)調各方的關系，保證工程順利實施。
17、督促承包商整理完善工程技術檔案資料，確保符合深圳市建設局的建檔要求。同時，整理監(jiān)理檔案，向業(yè)主提交監(jiān)理報告。
18、審查承包商提交的工程竣工申請報告，并組織工程竣工初步驗收。
19、參加工程竣工驗收，審查工程結算。
20、參與工程交付，簽發(fā)工程移交證書，負責組織檢查工程狀況，組織鑒定質量問題責任。
21、督促承包商進行質量回訪，參與鑒定質量責任，監(jiān)督工程保修直至達到規(guī)定的質量標準。