南京：評(píng)選農(nóng)房建筑設(shè)計(jì)方案供村民建房參考

5種面積64個(gè)戶型，農(nóng)房面貌煥然一新歷時(shí)3個(gè)月，規(guī)劃主導(dǎo)為百姓謀實(shí)惠。

提升村民居住質(zhì)量，改善村容村貌，市規(guī)劃局江寧分局

今后，江寧的村民建房將有自己的建筑設(shè)計(jì)圖了。經(jīng)過(guò)3個(gè)多月的組織征集，日前，南京市規(guī)劃局江寧分局召開農(nóng)民建房設(shè)計(jì)方案評(píng)選會(huì)，對(duì)來(lái)自全市8家建筑院校及設(shè)計(jì)公司，根據(jù)5種面積設(shè)計(jì)的8種戶型進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)評(píng)選。入選方案將制作成精美圖集，通過(guò)各街道供江寧全體村民使用參考。

傳統(tǒng)農(nóng)房外觀簡(jiǎn)陋，無(wú)功能劃分欠舒適

以往農(nóng)村建房，簡(jiǎn)單粗放，只要能遮陽(yáng)避雨就行，一些輔助性空間，如衛(wèi)生間、廚房、雜物間等多在院子里簡(jiǎn)單搭建。而今，隨著農(nóng)村生活條件改善，村民對(duì)生活質(zhì)量和居住品質(zhì)也有了進(jìn)一步追求。特別是對(duì)近幾年美麗鄉(xiāng)村建設(shè)如火如荼的江寧來(lái)說(shuō)，尤為迫切。

江寧區(qū)秣陵街道東旺社區(qū)的村民史有松現(xiàn)在住的就是典型的農(nóng)村民房。該房由于是多年前按照傳統(tǒng)農(nóng)村建房模式蓋的，不僅外觀簡(jiǎn)陃，內(nèi)部也沒(méi)有劃分廚房和衛(wèi)生間等功能區(qū)，生活起來(lái)極為不便?？吹皆u(píng)選現(xiàn)場(chǎng)展出一幅幅功能齊備的農(nóng)房設(shè)計(jì)圖，史有松有些心動(dòng)。“馬上兒子也到了結(jié)婚年紀(jì)，如果能在這些方案里挑選一個(gè)用來(lái)建房，不僅省了設(shè)計(jì)費(fèi)，建好了鄰居看了肯定羨慕。”他笑著說(shuō)。

參加評(píng)選會(huì)的村民代表們也都認(rèn)為，規(guī)劃局為村民征集建房設(shè)計(jì)方案，解決了村民想建漂亮房子又苦于找不到法子的難題。這樣一來(lái)，不僅村容村貌可以得到改善，村民生活和居住品質(zhì)也都能得到提升。

5種面積64個(gè)戶型，農(nóng)房面貌煥然一新

那么，來(lái)自全市8家設(shè)計(jì)單位，又為村民帶來(lái)了怎樣的設(shè)計(jì)方案呢？根據(jù)市規(guī)劃局江寧分局給定的50到300平方米的5種不同面積，每家設(shè)計(jì)單位拿出了8種戶型圖，現(xiàn)場(chǎng)共展出64種戶型設(shè)計(jì)方案供專家和村民評(píng)選。

在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域首屈一指的東南大學(xué)建筑學(xué)院也參加了這次征集活動(dòng)，由該院建筑設(shè)計(jì)與理論研究中心的蔣楠博士擔(dān)任項(xiàng)目主創(chuàng)。該院從房屋建造構(gòu)思、鄉(xiāng)土特征、聚落布局等方面進(jìn)行了精心設(shè)計(jì)，選取江寧的世凹桃源、湯山七坊、朱門農(nóng)家、石塘人家作為江寧鄉(xiāng)村建筑特點(diǎn)的參考，從中分別提取了建筑材料、構(gòu)造方式，以及民居符號(hào)與裝飾等設(shè)計(jì)元素。這些元素里包括了白墻灰瓦馬頭墻的徽派建筑特色，并創(chuàng)新采用模塊化空間組合方法建房。據(jù)蔣楠博士介紹，考慮到村民建房可能會(huì)根據(jù)人口數(shù)量的增加而擴(kuò)建，這種模塊化的空間組合可從水平和垂直兩個(gè)維度增加功能模塊，實(shí)現(xiàn)面積和功能的同步拓展，并且在結(jié)構(gòu)空間變化的同時(shí)，整體外觀也不受影響，方便村民使用。

南京大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院的副教授竇平平則帶來(lái)了另一種概念的農(nóng)房設(shè)計(jì)方案。該院對(duì)農(nóng)房的居住和商用，以及家庭幾代人共處一室做了細(xì)致的劃分設(shè)計(jì)。“前店后居”模式是將住宅的一部分轉(zhuǎn)化為經(jīng)營(yíng)用房，比如村民可以在房子的臨街部分開設(shè)“農(nóng)家樂(lè)”：“下居上旅”模式是一樓用來(lái)居住，二樓可做民宿：“下老上青”模式則適合家庭幾代人生活在一起，設(shè)計(jì)方案將老少的宜居空間合理劃分開，既獨(dú)立，又可互相照應(yīng)。

歷時(shí)3個(gè)月，規(guī)劃主導(dǎo)為百姓謀實(shí)惠

現(xiàn)場(chǎng)展示的64種戶型方案各有千秋，專家和村民代表們看得入神，有些難以取舍。也有專家建議，村民可根據(jù)自己喜好，在多個(gè)方案中截取一定設(shè)計(jì)元素裝飾自己的房子，這個(gè)建議得到了現(xiàn)場(chǎng)村民的認(rèn)同。

據(jù)了解，此次農(nóng)房設(shè)計(jì)方案征集由市規(guī)劃局江寧分局全程主導(dǎo)。事實(shí)上，在今年3月份農(nóng)房方案征集工作啟動(dòng)以前，該局已多次對(duì)江寧區(qū)農(nóng)房的設(shè)計(jì)原則和基本要求進(jìn)行研究探討，針對(duì)江寧有山有水、資源豐富的地域特色，再結(jié)合江寧美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的特色路徑，最終形成了評(píng)選的幾項(xiàng)要點(diǎn)：選材、造價(jià)的經(jīng)濟(jì)性；功能布局的合理性及實(shí)用性；外觀的鄉(xiāng)土性；創(chuàng)新材料、結(jié)構(gòu)運(yùn)用可持續(xù)性等。

市規(guī)劃局江寧分局負(fù)責(zé)人表示，此次評(píng)選的優(yōu)秀作品通過(guò)整理和深化后將編印成集，發(fā)放給區(qū)涉農(nóng)街道指導(dǎo)農(nóng)房建設(shè)。后期對(duì)于符合建房政策要求的，村民可直接在圖集內(nèi)根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況挑選滿意的戶型進(jìn)行建造。這樣不僅美化了村莊環(huán)境，給老百姓也帶來(lái)了便利和實(shí)惠。