一級建造師答疑精華：處分權

　　【提問】老師，您好！

　?。▎芜x題）財產抵押權設置后，將限制的是財產的（）。

　　A.占有權

　　B.使用權

　　C.收益權

　　D.處分權

　　答案：D

　　請問老師，該題的知識點在教材的哪頁及該題的解析。

　　【回答】您的問題答復如下：

　　教材中關于財產抵押權的描述不是很詳細。教材P36-37僅供參考。

　　所謂處分權，就是所有人對財產（生產資料和勞動產品）進行消費和轉讓的權利。對財產的消費（包括生產和生活的消費）屬于事實上的處分，對財產的轉讓屬于法律上的處分，兩者都會導 致所有權的絕對或相對消滅。所以，處分權決定了財產的歸屬，它是所有權區(qū)別于他物權的一個重要特征。

　　處分權是由物具有交換價值決定的，法律上的處分意味著物的轉讓。處分權是財產所有人最 基本的權利，也是財產所有權的核心內容。因此，在通常情況下，處分權是由財產所有人來親自行使的。但是處分權作為所有權的一項權能，也是可以基于法律規(guī)定和所有人的意志而與所有權分離的。處分權的分離并不一定導致所有權的喪失。

　　占有、使用、收益和處分，構成了完整的財產所有權的四項權能。財產所有人可以將這四項權能集于一身統(tǒng)一行使，也有權將這四項權能中的若干權能交由他人行使，即財產所有權的四項權能與財產所有人相分離。在社會生活中，財產所有人正是通過這四項權能與自己的不斷分離和回復的方式，來實現(xiàn)其生活和生產的特定目的。因此，財產所有人將其財產 所有權 中的四項權能暫時與己相分離，并不產生喪失其財產所有權的后果，而是財產所有人行使其 權利的有效形式。例如，國家將國有土地使用權出讓給公民或者企業(yè)，并不喪失國有土地所有權，而是借助于出讓關系，最大限度地發(fā)揮國有土地的價值，并獲得良好的效益。

　　★問題所屬科目：一級注冊建造工程師——建設工程法規(guī)及相關知識

　　責任編輯：淘淘

　　更多推薦：

　　·2015年一級建造師報名時間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級建造師教材對比

　　·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報名！

　　·趁心未老，趁夢還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結識備考小伙伴，一起考出好成績！

　　·【有問有“達”】網(wǎng)校名師達江一建交流貼

　　2015一級建造師輔導課程、輔導書熱銷：