全國幾大城市新房價格均呈現不同程度的上漲
據中指院的數據統計，全國十大城市新房價格環(huán)比均出現上漲，整體平均漲幅為0.33%。廣州1.04%的漲幅位于第一，漲得最少的上海為0.03%，南京漲幅為0.39%，位列第四。這其中還有一半的城市房價出現同比回升，南京同比去年10月的房價依然下跌0.38%。
對全國100個城市新建住宅的樣本統計顯示，10月百城新建住宅均價為8768元/平方米，環(huán)比9月上漲0.17%，自2012年6月止跌后連續(xù)第5個月上漲，漲幅與上月持平，其中56個城市環(huán)比上漲，42個城市環(huán)比下跌，2個城市持平。同比來看，百城新房價格比去年10月下跌1.00%，連續(xù)第7個月同比下跌，但跌幅不斷縮小，較上月又縮小了0.40%。
另據了解，10月南京新房認購量已遭遇三月連跌，二手房也沒有取得矚目的戰(zhàn)果，成交量連續(xù)第二個月下跌。與此同時，據中指院數據統計，10月南京二手房均價還出現輕微下探，量價齊跌。
據南京網上房地產數據統計，10月份南京二手房共成交4919套，環(huán)比9月份的5217套下跌5.7%；而此前9月份的成交量比8月份下跌了一成，因此南京二手房市場已經兩月連跌了。從各區(qū)域來看，江寧與浦口依然是成交主力，兩區(qū)相加達到了1476套，占全市總成交量的三成。
價格方面，據中國指數研究院的調查統計，10月南京主城區(qū)二手房樣本均價為17145元/平方米，環(huán)比下跌0.07%。另據三六五地產家居網的統計，10月下旬江寧區(qū)二手房的均價甚至跌破了萬元大關。
滿堂紅市場部經理李媛認為，二手房均價下跌與前期房源銷售速度較快，近期好房源急劇減少有關。實際上，二手房成交量的減少也是受了可選好房源減少的拖累。滿堂紅江東地區(qū)一家門店店長對記者表示，由于前幾個月出貨量太大，連他們中介也在發(fā)愁沒有好的推薦房源。
此外，據中指院的數據，包括南京在內的全國十大城市中，有6個城市二手房價環(huán)比都出現下跌，跌幅最大的杭州達到了0.95%，漲幅最大的深圳為1.95%。
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