房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)

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　　泛普軟件ThinkOne房產(chǎn)中介軟件在功能上充分滿足房產(chǎn)中介公司核心的銷售、租賃業(yè)務(wù)需求，相應(yīng)的技術(shù)創(chuàng)新也是緊緊圍繞核心業(yè)務(wù)在打造;在架構(gòu)上使用B/S集中式數(shù)據(jù)管理，為以后數(shù)據(jù)的通用性拓展(面向電子商務(wù)平臺)做好技術(shù)基礎(chǔ);在經(jīng)營上采取SAAS(軟件即服務(wù))模式，軟件永久免費，將服務(wù)作為收入來源，將軟件競爭推向服務(wù)層面，降低中小房介在信息化工具上投入的成本和精力。

　　泛普軟件的房地產(chǎn)中介軟件功能

　　1 泛普房產(chǎn)中介軟件之房源管理

　　1.1 房源信息：登記出租出售房源信息，包括房源基本情況、配套設(shè)施、交易類型、委托方式、業(yè)主資料、歸屬經(jīng)紀人、加密房公開房等。經(jīng)紀人可以通過樓盤名稱或各種條件組合快速查詢到所需房源，使用標記、標簽技術(shù)使得房源管理比所有房產(chǎn)中介軟件更加靈活。

　　1.2 跟進記錄：經(jīng)紀人定期與業(yè)主聯(lián)系，取得房源的最新信息，包括價格變化、配套變化等、售租情況等。便于經(jīng)理管理經(jīng)紀人的活動量。

　　1.3 跟進任務(wù)：經(jīng)理可在房產(chǎn)中介軟件泛普的房源列表中選擇要分配跟進任務(wù)的房源，指定執(zhí)行任務(wù)的經(jīng)紀人、執(zhí)行日期、任務(wù)說明等，批量(逐條)生成跟進任務(wù)。經(jīng)紀人可以查閱自己的跟進任務(wù)安排，根據(jù)經(jīng)理指示對業(yè)主進行跟進，登記跟進記錄。經(jīng)理可以隨時查閱經(jīng)紀人的任務(wù)完成情況。

　　2 房產(chǎn)中介軟件之客源管理

　　2.1 客源信息 登記求租求購客源信息，包括客戶基本資料、需求情況、交易類型、委托方式、歸屬經(jīng)紀人、加密客公開客等。

　　2.2 跟進記錄 經(jīng)紀人定期與客戶聯(lián)系，取得客戶的最新信息，包括出價變化、需求變化等、是否成交等。便于經(jīng)理管理經(jīng)紀人的活動量。

　　3 房產(chǎn)中介軟件之辦公OA

　　3.1 統(tǒng)計分析 對經(jīng)紀人指定時間內(nèi)的房源開發(fā)情況、跟進情況、成交情況和實際到款情況進行統(tǒng)計分析，泛普軟件ThinkOne可以報表、柱狀圖、餅狀圖等形式顯示，供經(jīng)理分析業(yè)績和經(jīng)紀人相互勉勵之用。

　　3.2 備忘錄 經(jīng)紀人日常工作備忘。

　　3.3 新聞公告 發(fā)表公司的公告通知等信息，還可以摘錄行業(yè)新聞、文章評論等有參考意義的信息供員工閱讀。

　　3.4 組織架構(gòu) 公司的組織架構(gòu)，按分店、部門羅列員工。

　　3.5 公司論壇 供經(jīng)紀人進行自由溝通，經(jīng)紀人可以發(fā)表帖子、回復(fù)帖子等。

　　3.6 內(nèi)部聊天 供公司內(nèi)部溝通使用的即時信息，未來同時作為交易平臺的面向客戶的溝通工具

　　3.7 文件共享 所有泛普房產(chǎn)中介軟件用戶的共享平臺，可以分行業(yè)共享、公司共享、本店共享和個人獨享