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房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》知識點：房地產(chǎn)現(xiàn)售需要應(yīng)具備的條件
【學(xué)員問題】房地產(chǎn)現(xiàn)售需要應(yīng)具備的條件是什么？
【解答】房地產(chǎn)現(xiàn)售需要應(yīng)具備的條件是：
?。ㄒ唬┈F(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件；
?。ㄈ┏钟薪ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
（四）已通過竣工驗收；
?。ㄎ澹┎疬w安置已經(jīng)落實；
?。┕┧?、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
?。ㄆ撸?a href="http://newsbd7.com/wuye/" target="_blank">物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
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