中國寧夏房地產市場總體在景氣區(qū)間內運行
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3月16日，寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳、統計局、發(fā)改委聯合發(fā)布的《2011年寧夏房地產開發(fā)景氣與預警指數暨房地產業(yè)發(fā)展報告》顯示：2011年，我區(qū)房地產市場總體在景氣區(qū)間內運行，與上年相比出現回落，呈現出開發(fā)投資平穩(wěn)增長，市場銷售趨于平淡，開發(fā)規(guī)模繼續(xù)擴大，企業(yè)資金保障形勢嚴峻，開發(fā)商與消費者雙觀望的態(tài)勢。
2011年全區(qū)房地產開發(fā)綜合景氣指數最高為101.75點，最低為96.68點。從運行軌跡看，隨著政策效應的持續(xù)發(fā)力和各項調控政策的陸續(xù)出臺，全年綜合景氣指數延續(xù)2010年下半年回落走勢并逐月持續(xù)回落到5年來最低點。從構成房地產開發(fā)景氣指數的6個分類指數來看，開發(fā)投資、資金來源、購置面積、待售面積、施工面積、銷售價格均在下降景氣區(qū)間內運行，景氣程度比2010年均有不同程度回落。其中，資金來源指數回落幅度最大，為18.95點。
報告顯示：2011年，全區(qū)房地產開發(fā)完成投資330.55億元，比上年增長29.9%，低于全國平均增幅1.5個百分點，增速居全國第14位，西部第7位。其中保障性住房完成投資60.6億元，占比為18.3%。2011年，全區(qū)房地產開發(fā)資金來源總量為486.88億元，比上年增長24.9%。在信貸趨緊、銷售趨緩的形勢下，企業(yè)開發(fā)資金結構發(fā)生較大變化，銀行貸款、定金及預收款和個人按揭貸款比重下降，企業(yè)自有資金比例相對較高。全區(qū)商品房待售面積603.13萬平方米，同比增長50.1%，其中住宅待售面積420.2萬平方米，同比增長71%。
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