2015年房地產估價師：房地產直接投資

　　房地產直接投資：

　　1、房地產開發(fā)投資——短期投資；

　　開發(fā)投資→增量供給。建成后的房地產用于出租或經營，短期開發(fā)投資→長期置業(yè)投資。

　　2、房地產置業(yè)投資；

　　置業(yè)投資的兩個目的：①自用；②投資。置業(yè)機構投資者的選擇：1、缺乏投資經驗且具有低風險偏好的投資者，購買黃金地段優(yōu)質成熟物業(yè)，購買價格高，收益水平低，風險??；2、具備投資經驗又有風險偏好型的投資者，購買優(yōu)良區(qū)位的新竣工甚至尚未竣工的物業(yè)，初始投資和收益水平低，增值潛力大。

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發(fā)布：2007-07-10 11:05 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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