2015年房地產估價師《基本制度與政策》模擬題（10）

    1、轉讓房地產開發(fā)項目，轉讓人和受讓人應當自土地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢之日起15日內，持房地產開發(fā)項目轉讓合同到房地產開發(fā)主管部門備案。（　）
    A．對
    B．錯

    2、房地產開發(fā)主管部門應當從收到竣工驗收申請之日起15日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等部門或有關單位進行驗收。（　）
    A．對
    B．錯

    3、廉租房的租金實行政府定價。（　）
    A．對
    B．錯

    4、除臨時建筑，如果建筑未到期，則對其所有人（ ?。?。
    A．應予補償
    B．不予補償
    C．按原價補償
    D．按使用期限的殘存價值參考剩余期限給予補償

    5、根據課稅對象性質的不同，全部稅種分為（ ?。?。
    A．流轉稅
    B．收益稅
    C．財產稅
    D．資源稅
    E．行為目的稅

    6、1994年《土地管理法》的頒布實施標志著中國房地產業(yè)的發(fā)展邁入了法制管理的新時期，為依法管理房地產市場奠定了堅實的法律基礎。（ ?。?br />    A．對
    B．錯

    7、注冊建筑師執(zhí)行建筑設計業(yè)務必須受聘于有設計法人資格的設計單位，并由設計單位委派。但注冊建筑師不得同時受聘于兩個或兩個以上設計單位。（　）
    A．對
    B．錯

    8、《拆遷條例》規(guī)定，申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交（　）。
    A．建設項目批準文件
    B．建設用地規(guī)劃許可證
    C．國有土地使用權批準文件
    D．拆遷計劃和拆遷方案
    E．辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明

    9、根據權屬登記的內容和方式的不同，各國房地產權屬登記制度可分為（ ?。?br />    A．權利登記制
    B．托侖斯登記制
    C．契據登記制
    D．權利登記制
    E．德國登記制

    10、為保護房屋所有人的權益，房屋拆遷補償的標準為（ ?。?br />    A．被拆遷房屋的重置價格
    B．被拆遷房屋的重新價格
    C．被拆遷房屋的成新率
    D．原房屋的市場評估價