2015年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》備考習題（9）

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　　1．對居住區(qū)規(guī)劃的技術經(jīng)濟分析，一般包括（　）等方面。
　　A．用地分析
　　B．技術經(jīng)濟指標
　　C．開發(fā)商投資回報率
　　D．造價估算

　　2．建筑平面設計中常見的組合形式包括（ ?。?。
　　A．套向式
　　B．大廳式
　　C．走廊式
　　D．躍層式

　　3．按照保險保障的范圍，保險可以分為（ ?。?br />　　A．財產(chǎn)損失保險
　　B．責任保險
　　C．信用保險
　　D．人身保險
　　E．保證保險

　　4．房屋樓梯按使用性質(zhì)分為（ ?。?。
　　A．室外安全樓梯
　　B．室外防火樓梯
　　C．室內(nèi)主要樓梯
　　D．懸挑樓梯
　　E．室內(nèi)輔助樓梯

　　5．空氣調(diào)節(jié)是使室內(nèi)的（　）等參數(shù)保持在一定范圍內(nèi)的技術。
　　A．空氣溫度
　　B．相對濕度
　　C．氣流速度
　　D．細菌含量
　　E．潔凈度

　　6．下列不屬于公共設施用地的有（ ?。?。
　　A．醫(yī)院
　　B．郵局
　　C．高校
　　D．中學
　　E．社會福利院
　　F．幼兒園

　　7．支票是銀行活期存款戶向銀行開出的，從其賬戶支付給持票人或指定人的付款命令書。支票的特點是（ ?。?。
　　A．不定期，可以長期流通使用
　　B．在銀行信用基礎上產(chǎn)生，以存款為其依據(jù)
　　C．支票有效期短，見票即付
　　D．簽發(fā)支票金額，以存款余額為限
　　E．簽發(fā)支票金額，以現(xiàn)有資產(chǎn)為限

　　8．投資基金的特點是（ ?。?。
　　A．化整為零，湊小錢成大錢
　　B．投資風險低，交易成本低
　　C．利用國家基金方式吸引外資，可以更廣泛地吸收國外小額資本
　　D．可以避免國外投資者直接控制國內(nèi)企業(yè)股權(quán)
　　E．投資基金的運用是通過專門的投資機構(gòu)，聘請專業(yè)證券投資人員操作，擁有靈活和先進的信息獲取與處理手段，運用雄厚資金實力進行不同證券的組合投資，從而可以降低和分散投資風險，提高投資效率

　　9．動態(tài)序列的總變動一般可分為（ ?。追N經(jīng)典模型。
　　A．長期趨勢，季節(jié)波動
　　B．短期趨勢，季節(jié)波動
　　C．循環(huán)波動，不循環(huán)波動
　　D．不循環(huán)波動，規(guī)則波動
　　E．不循環(huán)波動，季節(jié)波動

　　10．平均指標是指用來測定靜態(tài)分布數(shù)列中各單位的標志值集中趨勢的指標，主要形式有（　）。
　　A．簡單算術平均值
　　B．加權(quán)算術平均值
　　C．調(diào)和平均數(shù)
　　D．中位數(shù)．眾數(shù)
　　E．幾何平均數(shù)

　　第1題：ABD

　　第2題：ABC

　　第3題：ABCDE

　　第4題：ABCE

　　第5題：ABCE

　　第6題：BDF

　　第7題：BCD

　　試題解析：不定期，可以長期流通使用是銀行券所具有的特點。

　　第8題：ACDE

　　試題解析：其投資風險很大，交易成本高，故B項錯誤。

　　第9題：AC